Home staging · Иркутск

Помогите покупателю увидеть здесь свою жизнь.

Home staging: подготовка жилья к продаже или аренде через планировку, визуальный образ и точечные изменения интерьера.

Стоимость: 1 500 ₽/м²
Срок: 5 рабочих дней
География: Иркутск и область

Что входит в услугу.

В проект

Планировка, визуализации и комплектация — три рабочих документа, по которым можно действовать дальше.

Если есть ремонт

Если в объекте уже есть ремонт или он идёт: декор, замена отдельных элементов, согласованный бюджет изменений.

Не входит

Ремонт, доставка и покупка мебели и материалов — это отдельные статьи расходов и не входят в стоимость проектной услуги.

Home staging — проектная услуга. Мы не обещаем гарантированную продажу, рост цены, доход или окупаемость. Решение принимает покупатель, наша работа — подготовить для этого пространство.

Что вы получите по итогу работы.

Документ 01

Планировочное решение

Логика сценариев, расстановка мебели, зонирование. Основа для визуала и для дальнейшей комплектации.

Документ 02

Визуальное представление

Ракурсы и настроение, в которых покупатель узнаёт возможную здесь жизнь. Согласуются до комплектации.

Документ 03

Подбор предметов и материалов

Список позиций с привязкой к артикулам и поставщикам. По нему можно действовать самостоятельно или с подрядчиком.

Кейс · в реализации

Дом для инвестора в Марково, 90 м².

Сценарий молодой семьи с ребёнком: как может жить покупатель, который смотрит этот дом впервые.

Объект: Частный дом, 90 м², посёлок Марково, Иркутский район
Задача: Подготовить объект к продаже для инвестора
Сценарий: Молодая семья с ребёнком
Материалы: Быстрый монтаж, в том числе бамбуковые панели
Срок проекта: 4 рабочих дня — планировка и визуализация
Статус: В реализации

Визуализация интерьера дома для инвестора в Марково — Визуализация

Сценарий

Семья с маленьким ребёнком — спальня, детская, общая зона кухни-гостиной. Считывается с первого взгляда.

Материалы

Быстро монтируемые решения, в том числе бамбуковые панели. Меняют восприятие без капитальных работ.

Комплектация

Подобраны предметы и материалы для дальнейшего оформления объекта силами заказчика или подрядчика.

Срок

Планировка и визуализация выполнены за 4 рабочих дня. Это срок проектной работы, не срок ремонта.

Визуализация показывает замысел и сценарии. Финальный результат в объекте зависит от выбранных материалов и работ по монтажу, которые выполняются отдельно.

Подробнее о кейсе Обсудить похожий объект

Этапы работы.

Четыре шага от первой встречи до документов, с которыми можно выходить на сделку или передавать объект дальше.

Шаг 01

Обсуждаем объект и задачу

Знакомимся с планировкой, состоянием и сроками. Согласуем сценарий покупателя или арендатора.
Шаг 02

Согласуем изменения

Фиксируем объём работ и бюджет. Если ремонт уже идёт — отмечаем, что меняем точечно.
Шаг 03

Готовим планировку и визуалы

Рабочие документы по проекту: планировочное решение и визуализации в согласованном сценарии.
Шаг 04

Передаём комплектацию

Список предметов и материалов с привязкой к поставщикам. Дальше — самостоятельно или с подрядчиком.